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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-05-16 20:46:18
作者 bmfer (BM)
標題
 Re: [閒聊] 每個月花一萬租屋 還是牙咬著買間小套房?

時間 Wed May 16 11:47:28 2018


※ 引述《FUBON1 (薇薇)》之銘言:
: 來台北工作邁入N年
: 看著每個月的房租一萬一萬的付給房東
: 今天在看到版內討論買房還是租房的討論串
: 認真開始在思考
: 究竟要每個月繼續一萬塊一萬塊租給房東
: 還是要開始省吃儉用
: 硬著頭皮花光積蓄節制玩樂降低生活品質
: 貸款硬買下400萬左右的小套房呢??
: 大家會怎麼選擇?
我前年買了一間套房。13.4坪 19年房 500萬
每月房貸約2萬。

結論:我跟我太太都非常滿意當初的決定。

買房,房屋自己的,能依照喜好裝潢與擺飾。
自己的家,感覺就是不同。

以經濟面來說,500萬房貸,繳完房子就自己的。

而租屋20年,我這間房子目前行情約13-15K,假設13K
20年我要付的租金為312萬

付完租金,留下什麼?

但如果是房貸,20年繳完,再不濟最少這間房子是我的,老了,還是有一個小窩。
用價值算,即使跌價40%,也還有300萬的餘額。

缺點:因為房子是自己的,東西是自己用的,所以會有一些額外的高級支出...
      比如:一開始裝潢鋪木地板、浴室改乾濕分離 等..約花費37萬
            然後家電、換鎖、買掃地機器人、換氣密窗、改冷氣 等支出...
            所以裝潢+家電等額外開銷 約60萬

      租屋因為想說是房東的,就不會花這些錢或是能省就省,不然就看房東用什麼。
      但是這些東西會讓所謂的生活品質提升,而房貸壓力會讓生活品質下降。
      但額外的美好事物還是會讓生活品質提升的..

      然後平時支出就從本來租房的14K,變為21K (20K房貸、1K管理費)

現在每天回家,掃地機器人把家裡打掃好,乾濕分離的新浴室,都讓人很開心。
就像住飯店?

當初買房是因為被房東趕出去,不得不找新房子,最後硬著頭皮買。
大家都知道房子太貴,但是不想一直受到換屋的痛苦,還是忍痛買了最便宜的套房。

現在有了自己的房子,我夫妻的目標是,6-7年還完貸款,換下一間更大的房子了。

至於生活品質下降?我們夫妻比較不節省。

最大的改變只有出國一年1-2次,以前一次10-15萬,現在會壓低。
比如以前華航,現在廉航促銷,以前飯店日均3500-4500,現在盡量找2000內。
去年去東京8天,兩個人只花了51000。
其餘的沒什麼改變...

至於房貸,努力還本的狀況下,現在剩下18.5K 每月,未來應該會比租屋便宜吧。

買套房,也是因為手上的錢只有約150,貸款8成,也只能買500-700的房子?
又怕貸款貸太高每月還不起,雙方父母也沒錢資助,所以最後買了一間500萬的套房

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.28.82
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1526442451.A.8D9.html
dowcher: 自慰狂會來噓你 補血1F 05/16 11:48
dowcher: 恭喜你有殼 有恆產者有恆心 會越換越大
joseph1357: 19年房 快垮了吧3F 05/16 11:50
dowcher: 老了就來笑看不買房的自慰狂倒路邊4F 05/16 11:51
dowcher: 自慰狂果然來了
thenorth: 請問買在哪?6F 05/16 11:52
貧民窟 中和
fallheart: 19年房,20年後若被都更剩下什麼⊙_⊙7F 05/16 11:53
dowcher: 眼紅的無殼蝸牛好多 科科8F 05/16 11:53
kuarcis: 都更問題是出在 都更當下你的現金支應會不會有困難9F 05/16 11:54
BlueBoneFish: 19年房就快垮是眼光多差 XD 我家3X年還不是好得很10F 05/16 11:54
dowcher: 自慰狂會說 他們到老死都會遇到佛心房東 不漲租也不會趕11F 05/16 11:54
dowcher: 他們 科科
dowcher: 反正就沒房的人羨慕忌妒恨
dowcher: 自慰狂:你的房子會地震倒掉 你們會全家都悲慘世界
batista1980: 13.4室內大概8-9坪, 住兩個人其實東西要滿會收納的15F 05/16 11:57
嗯,這我老婆很在行....
dowcher: 自慰狂都來了 你的房子很小很差16F 05/16 11:58
batista1980: 兩個人買25-28, 想生小孩買35-40比較合適17F 05/16 11:58
dowcher: 自己沒錢買 希望別人都沒房 自慰狂阿18F 05/16 11:58
Georgemerry: 20年套房跟人講生活品質 科科19F 05/16 11:58
dowcher: 自慰狂:成交量很低 沒人買賣20F 05/16 11:59
dowcher: 住木板隔間的22k有臉說別人哦
batista1980: 不過你的重點是6-7年後的換屋,所以其實還是要看這6-22F 05/16 12:00
batista1980: 7年的房價走勢
當初會買套房也是希望或者預期房價降低。
這樣套房的損失也少,我也可以買便宜的大房子。
dowcher: 自慰狂:你的房子6年後會腰斬24F 05/16 12:01
yyc1217: 沒有小孩 也差不多夠了25F 05/16 12:01
dowcher: 買了房子會突然覺得自己以為有多浪費26F 05/16 12:03
dowcher: 莫名其妙省一下就繳完了
dowcher: 自己以前
batista1980: 認識買套房的夫妻住個幾年沒有不換屋的,其實套房除29F 05/16 12:04
batista1980: 非單身,不然更像投資商品
但大房買不起阿....
lturtsamuel: 一篇文推這麼多次 是多怕別人不知道你有房zzz31F 05/16 12:04
dowcher: 自慰狂就是見不得人好 科科 千萬要健康的老了 身價翻倍32F 05/16 12:05
dowcher:  打臉他們
m250325: 套房能開伙嗎@@ 感覺限制很多34F 05/16 12:05
可以阿,沒有瓦斯就是了
我們通常用烤箱、電磁爐、萬用的大同電鍋
dowcher: 就愛打臉崩潰的無殼蝸牛阿35F 05/16 12:05
cyberia: 這價格南部都可以買小公寓了.....orz36F 05/16 12:06
dowcher: 自慰狂全都來了37F 05/16 12:06
qwer911: 住原 po.越換越大38F 05/16 12:09
mxr: 你當初應該直接衝公寓的 人生有幾個六七年..39F 05/16 12:10
買不起,而且真的公寓都太老
大多35年起跳,27坪,一坪假設35 要近千萬阿,我也好想買。
dowcher: 人家跟老婆就是很滿意 自慰狂越酸你 就代表你做的越對40F 05/16 12:11
Metallicat 
Metallicat: 笑了ㄩ租屋30年後一樣住新屋 你剩一間30年的房子41F 05/16 12:12
dowcher: 這間還完就拿去租人 無殼蝸牛超多 超好租 再換更大的 你42F 05/16 12:12
dowcher: 們夫妻收入一定不差
dowcher: 真的自慰狂全都來了
dowcher: 房子是自己的會比無殼蝸牛差 笑死
kis28519: 6~7年後你的套房可能300萬都賣不掉46F 05/16 12:14
dowcher: 自慰狂都來了47F 05/16 12:14
dowcher: 1.3-1.5租金 都快贏一個22k了 幹嘛賣 六年後漲到1.8
kuarcis: 有合理的理由 生活品質上升 風險可承擔 那當然買啊49F 05/16 12:16
batista1980: 投報2.6%不虧啦! 反正大不了以後收租。 我以前租套50F 05/16 12:16
batista1980: 房的房東每個都是結婚過幾年換房,所以其實重點還是
batista1980: 要準備換大房
kuarcis: 如果是因為別人在買 所以自己也要跟著買 這種心態才可怕53F 05/16 12:17
nforcex: 買房像是在買古蹟54F 05/16 12:17
dowcher: 自慰狂都很想買 只是買不起 科科55F 05/16 12:17
kuarcis: 像是什麼外勞也會來搶 所以要先買 這種理由就很ㄏㄏ56F 05/16 12:17
dowcher: 嘴巴說不要身體很誠實57F 05/16 12:17
batista1980: 我以前一個人住14.5坪覺得剛好,兩個人我覺得真的厲58F 05/16 12:17
batista1980: 害!
dowcher: 果然都是無殼蝸牛 買不起的60F 05/16 12:18
maye: 不好的房東真的是促進買房動力61F 05/16 12:19
lakb24: 自己擁有一間南部透天感覺還是比不上台北一間小套房,雖62F 05/16 12:21
lakb24: 然一樓可以停一台大型休旅車還是覺得不如捷運來得方便
redpapa: 我很好奇 年輕的時候嫌棄房貸太高 老的時候怎麼有自信每64F 05/16 12:21
redpapa: 個月付的出租金 沒錢的就是沒錢 不會因為你沒買房 老年
redpapa: 生活就很快樂
tsming: 13.4這麼大還算套房嗎XD67F 05/16 12:21
kiosk: 老房有什麼不好,我家住快三十年我也覺得好好的,應該還可68F 05/16 12:21
kiosk: 以再住三十年
dowcher: 自慰狂就眼紅酸酸 玻璃碎裂70F 05/16 12:21
dowcher: 要挑個缺點來瘋狂自慰阿
claymath: 樓上一直在自X是發生什麼事?72F 05/16 12:23
redpapa: 19年屋齡又沒有多高 而且夫妻倆一起還貸 總金額也不高73F 05/16 12:24
redpapa:  根本沒多少壓力好嗎 沒房的就只能從一些很奇怪的地方反
redpapa: 駁
feemysoul: 沒有小孩?76F 05/16 12:24
dowcher: 自慰狂可能都住頂加5樓木版隔間3坪的 別被騙了 你贏慘了77F 05/16 12:25
mxr: 鋼筋混凝土壽命起碼50年以上 所以不用太擔心78F 05/16 12:25
dowcher: 你的房東是你們夫妻的恩人79F 05/16 12:26
dsa888888: 前提是要能長住那天換工作發現太遠又要買車了80F 05/16 12:28
emafish: 同意有頭期自己買比較好,最近也剛入手,自己拿來當工作81F 05/16 12:28
emafish: 室用
vi000246: 以後還是要換房的 我一個人就住七坪了83F 05/16 12:28
emafish: 不用再看房東臉色被房東騷擾真的好安心84F 05/16 12:28
dowcher: 自慰狂又要找缺點酸你來自慰85F 05/16 12:28
soooooooo: 這篇的確有個自慰狂不停重複推文?86F 05/16 12:30
dowcher: 誰是自慰狂就不要對號入座囉87F 05/16 12:31
Annis812: 我的話不會建議人買套房88F 05/16 12:32
jason72830: 套房真的太小 以後只能兩夫妻住了89F 05/16 12:37
jason72830: 但還是比一輩子租保險很多啦
leocat: 你的小朋友咧?91F 05/16 12:38
dodo774: 不要再自慰狂惹 嚴重妨礙閱讀92F 05/16 12:41
dowcher: 你可以設黑名單阿 不要強迫閱讀我 我沒那麼重要 你控制你93F 05/16 12:42
dowcher: 自己比較實際
rainfarmer: 有些人可能被套了 覺得大家都不買房,崩潰。真正好的95F 05/16 12:42
rainfarmer: 人家根本不用在台灣買房。自家都有祖產自住了。要買也
rainfarmer: 是買國外。台灣在中國的強勢威脅下房子安危真實價格跟
rainfarmer: 房子目前價,根本不要買,因為一點價值都沒有。還不如
rainfarmer: 買紐約倫敦。台灣何時不見都不知道了還在台灣買是當大
rainfarmer: 家智障嗎。
poeoe: 19年屋繳完就40年老屋了……101F 05/16 12:43
jtoro: 不買房的理由之一是遇到惡鄰居102F 05/16 12:43
rainfarmer: 要炒短期賭一把的除外103F 05/16 12:44
dodo774: 為了你這種趴數ㄉ還要動動手指黑名單104F 05/16 12:44
dowcher: 連手機都不會用 自慰最強105F 05/16 12:44
dowcher: 控制自己的能力有夠差
dodo774: 心中有佛 人人是佛 呵呵107F 05/16 12:45
dowcher: 眼裡只有自慰 你當然滿腦都是阿108F 05/16 12:45
dowcher: 我說了那麼多別的
bbbing: 反正是男生不對110F 05/16 12:46
dodo774: 可悲 洗洗睡吧111F 05/16 12:46
dowcher: 崩潰了 科科112F 05/16 12:47
dodo774: 反正誰冒出來都被打成自慰狂惹 共黨邏輯113F 05/16 12:48
dowcher: 就不要對號入座阿114F 05/16 12:49
dowcher: 控制自己 OK?
dodo774: >Q<真的 不要學ㄋ116F 05/16 12:50
dodo774: 去吃飯飯惹 平安喜樂
PPPGGG: 這價格跟屋齡要看地段 如果在捷運旁邊當然買阿118F 05/16 12:53
PPPGGG: 如果不是....恩
正對面就未來捷運,應該明年通車?最近有看到車在跑。
wkheinz: 這種才是正常生活 一堆出社會沒幾年的死屁孩整天找理由安120F 05/16 12:54
wkheinz: 慰自己租屋一輩子
plusseal: 13真的很小,我1人住11的套房都覺得小了,夫妻2人應該沒122F 05/16 12:55
plusseal: 什麼活動空間吧
其實一人跟夫妻兩人住,空間需求差不會很多。
一個人也是睡雙人床...

13坪不算大,但真的沒有到很小 QQ
可以請問你說的活動空間是怎樣的活動空間嗎?
我們地板的空閒空間可以放上兩個大瑜珈墊還有剩

有錢的話我也想住60坪豪宅,當初聽到同事結婚,長輩幫他買了一間新房60坪
心中真的是一個酸.....

tsming: 我的透天一層樓的室內也只有17坪多一點啊?124F 05/16 12:57
tsming: 13坪多我覺得很大,老房子應該公設比不會太多吧?
poeoe: 13坪兩個人住真的太侷促了……126F 05/16 13:00
WWIII: 誰會住小套房二十年啊     薪水會變高吧127F 05/16 13:01
fewhy: 這問題有什麼好問的。你要咬牙才買的起的就不是好選擇128F 05/16 13:03
fewhy: 這篇賣得起就是一點都不痛苦啊
rainfarmer: 這是正常國外生活沒錯 但你可悲的是生在台灣 這個隨時130F 05/16 13:04
rainfarmer: 可能會被消失的非國家。但你沒認清現實,沒人會在世界
rainfarmer: 一級強國不斷打壓武力威脅的情形還大量買房,只有台灣
rainfarmer: 人這沒危機意識跟世界觀的社會才有膽在這裡買房
rainfarmer: 飛彈一來 真的就別管房價了 多觀察現在對岸的舉動是買
rainfarmer: 臺灣房長期持有的功課
dowcher: 下移個香港阿 支那不會捨得放棄台灣der136F 05/16 13:07
dowcher: 台灣是不可分割的一區阿 習大大都說了
dowcher: 要打仗 你請先 我直接投降哦
machiner: 確實不錯139F 05/16 13:09
wumuray: 500w的套房...140F 05/16 13:12
carlos159357: 支持買+1,自住不論漲跌都要買啊,大家都說會跌,要141F 05/16 13:15
zzahoward: 我目前也租房阿 你問說收入喔 夫妻破三百吧 可是買不起142F 05/16 13:15
carlos159357: 是10年後又漲一倍勒?!這些人都在跌的時候說話,漲143F 05/16 13:15
carlos159357: 的時候倒是沒人要負責啊
zzahoward: "世界上沒有永遠不會跌價的產品" 就這樣145F 05/16 13:16
zzahoward: 你生在多頭年代 因為房地產景氣循環拉得比較長
batista1980: 這幾年跌的都沒人負責了,會不會漲都不知道就要人負147F 05/16 13:17
batista1980: 責?
zzahoward: 我覺得買或不買都沒錯 有人覺得房子是人生第一目標那當149F 05/16 13:18
xyzdragon: 房仲業配吧 20年老房還要500 雷150F 05/16 13:18
zzahoward: 然LP捏著都要買 可是假如不是呢?151F 05/16 13:18
vincehuang: 某自X房仲過的太痛苦崩潰導致每一篇都洗152F 05/16 13:18
dodo577: 推,說租一輩子很好的都是買不起房的人在講。看看現在那153F 05/16 13:18
dodo577: 些有房產的房東多爽就知道他們當初沒有聽那些租屋族的意
dodo577: 見
zzahoward: 買或不買之前先想想自己真正想要的是什麼156F 05/16 13:18
star1023: 敢買給推157F 05/16 13:20
dowcher: 我就是人真的太好 能救一個自慰狂是一個 我父母當年就是158F 05/16 13:21
dowcher: 沒聽自慰狂的話 現在才爽到不行 我就是默默做功德 財運才
dowcher: 會好成這樣 天龍房一直漲
dowcher: 有聽進我的話的人 (揮手
batista1980: 房東多爽? 自己去房版看看房東抱怨文好嗎?162F 05/16 13:23
ilanvincent: 某自慰狂猛自慰,把原po分享文風向帶歪,豬隊友無誤163F 05/16 13:23
batista1980: 真的是.....164F 05/16 13:23
zzahoward: 他是反串啦.....165F 05/16 13:24
soooooooo: 反串也太認真 不累嗎-.-166F 05/16 13:24
batista1980: 房貸大概快收的租金兩倍,頭期丟下去沒辦法做其它投167F 05/16 13:25
batista1980: 資,然後整天擔心遇到怪房客,又怕租不出去空租,到
batista1980: 底是有多爽?
dowcher: 常做功德 財運真的會變好 狂自慰取暖就會越來越窮 物以170F 05/16 13:25
dowcher: 類聚 窮一輩子
batista1980: 不累嗎?172F 05/16 13:26
dowcher: 越多人酸你 代表樓主越對 窮人真的很多 不要跟他們混一起173F 05/16 13:26
vincehuang: 買房套到崩潰成這樣有夠慘 XD174F 05/16 13:27
batista1980: 找人抬轎無妨,但在那搞一堆...175F 05/16 13:27
dodo577: 我不是什麼經濟學家我只知道高知識高收入像醫生律師會計176F 05/16 13:28
dodo577: 師教授立委主管階級藝人柯p那些人多數都在買房,然後窮人
dodo577: 學店22k魯蛇說買的是笨蛋。結論就是買得起的幾乎都在買,
dodo577: 買不起的自慰租一輩子也很好自以為比那些醫生會計師主管
dodo577: 還會理財,真的是笑死人 呵呵
batista1980: 整天幻想又是何苦181F 05/16 13:28
batista1980: 人家漲之前買的,你叫人漲完買,一樣嗎?
batista1980: 你去找人用當時買的價錢賣阿? 早就漲完賺完,等人抬
batista1980: 轎下車了。這時候叫人去接,好棒棒
qaz1530wsx: 到底是發生什麼事才會變這樣==185F 05/16 13:30
PigBlood: 蠻猛的給推 有生小孩打算嗎?186F 05/16 13:31
batista1980: 然後版上包括我一堆高知識高收入租房的,你的同溫層187F 05/16 13:31
batista1980: 沒有是你的問題,不需要覺得大家都怎樣
dowcher: 曼哈頓遊戲王笑死189F 05/16 13:32
zzahoward: 高知識高收入是多高阿 我認識幾個年輕醫生也沒買...190F 05/16 13:32
glowbu: 推真實文191F 05/16 13:33
batista1980: 我也不知道,我們公司大概薪水台灣企業前5%, 也是買192F 05/16 13:34
batista1980: 租各半
dowcher: 遊戲幣好多 笑死194F 05/16 13:35
batista1980: 可能大富翁玩阿土伯玩贏的比較愛勸人買吧!195F 05/16 13:35
dowcher: 小丹尼都比你有錢 科科196F 05/16 13:35
wkheinz: 想請問你們家庭年收大約多少 做這樣的規劃呢?197F 05/16 13:42
125左右,不過我們有孝親之類的壓力,額外支出每年約20左右

AL1714: 自慰魔人秀下限XD198F 05/16 13:42
g9xuggf: 2人 鳥籠還住的這麼高興lol  你爽就好囉199F 05/16 13:42
s87269x: 買不買先不論,一直把反對方打成一族類,都不想討論了200F 05/16 13:43
wkheinz: 想請問batista家庭年收多少 花多少租金租幾坪呢? 想比較201F 05/16 13:44
wkheinz: 、參考
wkheinz: 前面問年收多少是指原po
LuciusMalfoy: 有租屋過幾年真的覺得有自己房子很好204F 05/16 13:44
dodo577: 說自己收入高的租房族要不要po一下證據分享一下台北可以205F 05/16 13:44
dodo577: 買幾坪?會租房還不就是因為買不起負擔房貸有困難。台北
dodo577: 的房價年輕醫生也是買不起啊,所以我說買不買房只有買不
dodo577: 買的起的問題而已
LUB5566: 我比較想問沒打算生小孩嗎209F 05/16 13:46
坦白說,我們目前沒規劃生小孩這件事情。
但我們的設想是,有了小孩,就去租屋。

這邊收房租再多墊個 3-5千 繳房貸。
就回到以前的租屋生活也沒什麼...

wkheinz: 自住的重點就不是漲跌了 難道哪個白癡認為房價5-10年會腰210F 05/16 13:46
wkheinz: 斬嗎?既然不會,有人又說等到三十年後再買房,那這三十
wkheinz: 年你的家庭生活呢?會這樣以為的人,結婚了嗎?
batista1980: 其實現在房市很慘,很多房仲沒事做又很急,感覺網路213F 05/16 13:46
batista1980: 方面的宣傳的挺積極而且具有計劃性的。通常就是找人
batista1980: 多的看版,以富爭議性方式吸引注意,然後不斷的用話
batista1980: 術來激將法,貶低沒買房的; 或利用恐懼行銷,以類似
batista1980: 外勞掃房,香港化這樣真真假假的宣傳方式。感覺這樣
batista1980: 的sop會不斷在各熱門看版進行
rainfarmer: 真得不知老共以前幹了什麼事 真打 你投降也沒用 一律219F 05/16 13:47
rainfarmer: 屠殺
batista1980: 問別人隱私之前,先秀自己的是基本禮貌喔!221F 05/16 13:48
wkheinz: Batista 也不用解釋這麼多  就分享一下你大概的家庭年收222F 05/16 13:48
wkheinz: 租金多少 給認同的人參考 這樣的要求不合理嗎?
dowcher: 果然看破手腳22k(蓋章224F 05/16 13:48
rainfarmer: 還在台買房類225F 05/16 13:48
dowcher: 你先擔心自己吧 人家天龍國都有雙重國籍 要死也是窮人先226F 05/16 13:49
dowcher: 死
InHanchiao2: 哇大家都覺得室內13坪不夠喔?我一個人住的話6、7坪228F 05/16 13:49
InHanchiao2: 就夠了,室內空間太大我一個人住會怕捏…QQ
wkheinz: 我年500-1000 不穩定 目前住之前買的小公寓 再看房子準備230F 05/16 13:50
wkheinz: 換 給你參考。
dowcher: 不要理他啦 他遊戲幣很多232F 05/16 13:50
dowcher: 他之前說過他要買300.500的鄉下房 就是窮人阿
dowcher: 有錢人那會預算這麼少
dowcher: 他還要存n年
wkheinz: 未看先猜他會說我鍵盤瞎掰 顆顆236F 05/16 13:51
LuciusMalfoy: 2人10坪很小啊…...完全沒有自己房間我不行237F 05/16 13:52
batista1980: 不過我還是客氣的回答一下好了! 大概雙北可以買個新238F 05/16 13:52
batista1980: 大樓2-3房還可以,不過會是一個負擔;  現在就長期拿(
batista1980: 房貸-房租)的差額投資存錢,租個離捷運近的電梯大樓
batista1980: ,視未來需要購買3-4房電梯大樓加車位為主,地點不一
batista1980: 定會留在雙北,到時候看全家需求而定
dowcher: 好棒棒哦 科科243F 05/16 13:52
batista1980: w大繳多少稅,分享一下244F 05/16 13:52
wkheinz: 有講跟沒講一樣 所以你差額是多少 5000嗎 河河245F 05/16 13:52
dowcher: 真的好想買哦246F 05/16 13:53
yaokut: 13坪真的不夠,兩個人的話,20坪就我而言是基本的。247F 05/16 13:53
wkheinz: 一台國產被扣光光啊 我躲不掉248F 05/16 13:53
dowcher: 他之前還說他認識川普 w你看看他249F 05/16 13:53
InHanchiao2: 上面有人說一人住15坪覺得剛好而已啊,房間那個是格250F 05/16 13:53
InHanchiao2: 局問題吧@@
InHanchiao2: 原來只有我有大空間恐懼症
我太太好像也有,以前去過一次motel。
後來她就不去了,他說太大,好像有鬼...
batista1980: 為什麼500可以繳這麼少....厲害253F 05/16 13:54
yaokut: 老家空間很大,所以住空間小的很痛苦,哈哈254F 05/16 13:56
wkheinz: 好像戰力有點弱 誰快來幫幫他255F 05/16 13:56
batista1980: 差額喔! 大概就一般人的月薪啦! 普通普通256F 05/16 13:57
ChoDino: 紅明顯,怎麼大家都以為房子沒有保存期限?過 30 年房仲257F 05/16 13:57
ChoDino: 通常就不接了
batista1980: 喔喔 我又不鍵盤阿土伯或鍵盤500萬,要鍵盤我可以曼259F 05/16 13:57
batista1980: 哈頓掃房阿
dowcher: 玻璃碎掉的聲音261F 05/16 13:58
batista1980: ptt就是一級玩家的概念,你可以成為任何你想像中的角262F 05/16 13:58
batista1980: 色,我懂的
dowcher: 雙北60年的房都有人買賣 你也太自慰吧264F 05/16 13:58
LUB5566: 臭甲戰好幾天不膩嗎XDD265F 05/16 13:59
dowcher: 拿不出稅單 科科266F 05/16 13:59
InHanchiao2: 但在我家裡我的房間其實也很大欸XDDD 所以後來看到267F 05/16 13:59
InHanchiao2: 小房間都莫名覺得很溫馨可愛~
batista1980: 不要太沉迷,把鍵盤跟現實混在一起囉~269F 05/16 13:59
wkheinz: 還是不敢講嘢 河河 沒有人要戰收入你知道嗎 邏輯有問題270F 05/16 13:59
wkheinz: 你年收大約多少 所謂的房貸租金比你又是怎麼算的 分享一
wkheinz: 下啊 除了台北市有機會說買不如租 其他縣市根本沒到這種
wkheinz: 程度
karell: 買房就算是套房也比租屋品質好太多,以前在台北租一萬的274F 05/16 14:00
karell: 套房又破又爛的。
batista1980: 有人好像不太懂禮貌,剛剛才教的276F 05/16 14:00
wkheinz: 年500看在富二代眼裡還不是垃圾一樣 大家是想了解你的理277F 05/16 14:00
wkheinz: 財方式啊
qwejoezxc33: 可憐台北房價被炒這麼高還買279F 05/16 14:01
smile14for0: 原po本來就住套房沒有覺得空間不足 改成用買的一樣280F 05/16 14:01
smile14for0: 住套房有什麼不行 他們住的開心就好阿
hoifly: 妳買東帝士嗎?最近房仲在推也差不多500在賣282F 05/16 14:01
hoifly: 當然可以  小夫妻靠自己很讓人敬佩啊
dodo774: 女版也能戰的跟八卦一樣 讚讚284F 05/16 14:02
batista1980: 不是都跟你說買的起什麼了,其它隱私有必要透露嗎?285F 05/16 14:02
batista1980: 我又不鍵盤都說真話的
dowcher: 稅單(敲碗287F 05/16 14:02
batista1980: 自己的稅單先拿出來再來談吧! 禮貌阿嘖嘖288F 05/16 14:03
dowcher: 1980說他認識川普 真話耶 科科289F 05/16 14:03
InHanchiao2: 你們要不要去看看帳篷那篇290F 05/16 14:03
dowcher: 看破手腳 拿不出來就叫人家拿291F 05/16 14:03
dowcher: 全台前5耶 笑死
batista1980: 我不知道年收500是不是垃圾阿,因為我根本不知道你賺293F 05/16 14:04
batista1980: 多少阿,有意義嗎?
dowcher: 川普電話幾號阿 你不是都說真話嗎295F 05/16 14:04
batista1980: 反正要講多少都可以阿296F 05/16 14:04
dowcher: 反正你自己都說你說真話阿 川普在那297F 05/16 14:05
batista1980: 寫的那麼清楚還看不懂,是你的問題還大家的問題?298F 05/16 14:05
dowcher: 崩潰惹(拍拍299F 05/16 14:05
dowcher: 你不是掃了曼哈頓一整排
smile14for0: 我覺得原po這樣配置很好也很理性 我先生不想慢慢換大301F 05/16 14:06
smile14for0:  直上四房(非北部)導致我們壓力有點重 雖然房貸跟
smile14for0: 租金差不多 但目前明明可以先住套房 就算小孩要出生
smile14for0: 了 也能先買兩或三房就好 唉
能買能還的起,應該還可以啦。我是想買也買不起。
當作為了小孩,我覺得你未來不會後悔。
batista1980: 我是尊重你w大才跟你說真的耶,有些人我跟本就隨便陪305F 05/16 14:07
batista1980: 他亂嘴開心的
DemonPomelo: 推文 邊緣 想紅 好可憐307F 05/16 14:07
smile14for0: 好友夫妻在台北最近也打算買套房 等有小孩再考慮大308F 05/16 14:07
smile14for0: 的
有錢誰想買套房  QQ

要買大房,頭期款門檻擺在那邊,為了頭期款門檻可能又要存好幾年。
每月的房貸壓力也會倍增。

有一個遠因,可能是我們夫妻的原生家庭都租屋。搬怕了..
可能促使我們下這個決定吧?
batista1980: 看起來又是個鍵盤500...唉~310F 05/16 14:07
ninien: 有自己的房子真的不同311F 05/16 14:08
yayaya9487: 南部透天 北部買鳥籠套房312F 05/16 14:08
batista1980: 講話那麼嗆以為多厲害...313F 05/16 14:08
wkheinz: 看吧 早就說他會說我瞎掰 你就這樣自慰吧。就沒有人要戰314F 05/16 14:09
wkheinz: 年收 重點是想了解你買不如租是怎麼算怎麼想的。老話一句
wkheinz: :買得起房卻選擇不買的人幾乎沒有。這才是鐵錚錚的事實.
wkheinz: ..而不是在那邊嘴砲自慰。全台前5%的公司員工有一半不敢
wkheinz: 買房耶~好棒喔。
dowcher: 南部人真的待南部就好 不要來天龍雙北炒房319F 05/16 14:09
batista1980: 害我還小小尊敬了一下想說有強者來發聲320F 05/16 14:09
batista1980: 房租少於房貸一半,所以?
dowcher: 就跟你說什麼叫瘋狂自慰吧322F 05/16 14:10
dowcher: w(你看看他
rudy30832: 南部真的爽,中和房還這麼貴QQ324F 05/16 14:10
wkheinz: 「呵呵一定是嘴砲年收」aa看啊 嘻嘻325F 05/16 14:10
diou: 不把現金做其他投資考量才會覺得這樣很划算 只不過要不要投326F 05/16 14:11
diou: 資理財也只是一種個人選擇
jengmei: 標準自我感覺良好,19年 你錢真多328F 05/16 14:12
batista1980: 買不如租台北很正常,我也不知道你到底為什麼有這種329F 05/16 14:12
batista1980: 台北租屋都買不起的想法
DiviNeapple: 先猜買在中永和331F 05/16 14:12
batista1980: 跟你說買的起,划不來,你又不信,在那硬扯別人買不332F 05/16 14:13
batista1980: 起然後鍵盤500萬,那也只能隨你了
fcz973: 當初也被老北趕出去被迫買房,自己家想幹嘛就幹嘛,爽334F 05/16 14:14
gn00093006: 一句自慰狂來了要打幾次有沒有那麼氣憤XDD335F 05/16 14:14
batista1980: 我不懂為什麼你聽不懂"房租少於房貸一半", 所以買的336F 05/16 14:14
batista1980: 起也划不來,不如先用租的
batista1980: 說不要戰年收結果又要問人家年收又要鍵盤500萬,真的
batista1980: 口嫌體正直
LUB5566: w跟臭甲感情好好喔笑死XDD340F 05/16 14:17
zzahoward: 不用戰阿 網路嘴砲不用錢的XD 我個人收入不到500的一半341F 05/16 14:17
batista1980: 大家早就對這種招看破手腳了。還是別再用了吧施主342F 05/16 14:17
zzahoward: 可是1070不會去徵二手的 XDD343F 05/16 14:17
batista1980: 如果你跟某網友一樣鍵盤派的,我下次會好好陪你們曼344F 05/16 14:18
batista1980: 哈頓鍵盤掃房的,沒問題!
deathly: 這樣看起來好像只有年收500萬以上的才有資格買房346F 05/16 14:19
deathly: 所以年收沒500萬以上的鄉民們還是自己掂量掂量吧
deathly: 看看上面W大 人家年收500萬才可以輕鬆買房
zzahoward: 台北市來說想要維持生活品質+買不錯地點建材要500萬349F 05/16 14:21
zzahoward: 畢竟500萬還是要有500萬生活的水準 這樣看起來是沒錯
deathly: 原PO勇氣可嘉 鄉民們就自己想想買了是否值得351F 05/16 14:21
deathly: 不要聽一些房仲說什麼 各位鄉民想一下 年收500以上的人多
deathly: 還是月均薪5萬的人多 人家年收500輕鬆買 自己呢?
springfeel: 買不買房各有優缺 互酸的智商頗有問題ㄎㄎ354F 05/16 14:23
leocat: 靠背,有小孩就去租屋,那跟租屋有什麼兩樣?買房當投資355F 05/16 14:24
leocat: 嗎?那不如投美股
沒小孩前,現在繳房貸跟租屋對我來說也沒太大不同。
就每月房租多4000。

上面說到沒規劃,所以是以沒小孩的方向考慮
但萬一有小孩了?這問題也想過,所以我據實回答。

也就是有小孩了,回到以前的租屋生活,房租可能會貴上一點。

但未來我們夫妻的辛苦,或許可以給小孩留下一點資產,
或者不用給小孩負擔,有個狗窩住。

畢竟正常的房子,我目前買不起
batista1980: 我也不懂為什麼年收500去日本還要搶廉航, 是我就商務357F 05/16 14:24
batista1980: 艙香檳喝到爽XD
zzahoward: 喜歡便宜的感覺吧 確實是有這種人359F 05/16 14:25
LUB5566: http://i.imgur.com/XqaYCPg.jpg360F 05/16 14:25
[圖]
 
LPMO: 你361F 05/16 14:26
batista1980: 原來500年收買房都要省成這樣,好恐怖的房價喔!362F 05/16 14:27
tonylovesm: 正確363F 05/16 14:27
LUB5566: 說實話我覺得買或租都是個人覺決定,想清楚就好了。但是364F 05/16 14:29
LUB5566: 如果小孩突然出現就得改回去租屋真的會比較好嗎...
LUB5566: 懷孕是開心的事情,不要讓小孩變成負擔,建議提早規劃
小孩是甜蜜的負擔啦,現在養小孩還真不容易。
patty0509: 看完更想租屋了怎辦XD367F 05/16 14:31
deathly: 樓上 都不知道原PO老婆會不會同意 有小孩搬家可不輕鬆368F 05/16 14:31
deathly: 我是說LUB大大的說 看起來原PO老婆是暫時同意
如果老婆懷孕了,也算開心的事情?
那我立馬去找個2房的房子租,或者其實把小客廳拿掉,應該還夠放嬰兒床。
然後空地應該夠小小孩晃了。

不過回到經濟面,養不起,所以不是很想生

然後有人說為什麼不去投資?投資穩賺嗎?  QQ
買套房跟買兩房,最後買套房是兩房普遍約17-19坪。
房間都太小又加上一個小小客廳,格局不太喜歡。

還有一個重點是,我買這間,不用解儲蓄險、賣股票。
儲蓄險已繳完,大約有60萬,目前每年約領18K

還有一點錢可以讓我投資(賭博)翻身
如果買大房就真的剩下房貸壓身

可能有人又要罵我買儲蓄險,當時我跟我太太都很窮,也賺很少。
也沒錢理財,我就跟(半強迫)她買了美金儲蓄險,我月繳5000,他月繳3000
強迫儲蓄,不然我們都沒錢,當時我跟她都是28K左右,每月都要孝親10-15K。
所以是月光族,只好強迫儲蓄,這或許是爛方法,但時間過去。我們存了一筆錢了

好啦,我該回的回完了。
認同我的不認同我的沒關係,只是自己個人的一點感覺。

後面不再回了,有好奇的再站內信囉。
※ 編輯: bmfer (118.163.28.82), 05/16/2018 14:47:06
deathly: 不過根本還沒懷孕吧 等懷孕了在確定要不要搬370F 05/16 14:31
REMEMBERYAU: 看完的確覺得蠻慘的,雖然是自己的但感覺早晚又要搬371F 05/16 14:33
deathly: 不過總歸一句啦 看這世界年收500以上的人買的數量372F 05/16 14:33
deathly: 是否可以大於月均薪五萬的人需求的數量
deathly: 經濟就這麼簡單 話說某房仲也不用說得很好啦
deathly: 誰不知道你們都把房子直接送給大官民代之類的
jacky123ooo: 感覺醬也不錯啊376F 05/16 14:34
deathly: 好讓他們幫你們炒房啊377F 05/16 14:34
withsirius: 你們有沒有想過,假設之後真的有小孩,搬出去租屋但買378F 05/16 14:35
withsirius: 下來的小套房卻租不出去,導致蠟燭兩頭燒的情形...
LUB5566: 等懷孕了再時到時擔當嗎?小朋友也不希望自己的出現造成380F 05/16 14:36
LUB5566: 家裡愁雲慘霧的,買或租都無所謂,趁早規劃重要
cyc5566: 人生自己的 加油382F 05/16 14:37
batista1980: 我房東生小孩之後覺得兩房太小租給我,自己去租三房X383F 05/16 14:37
batista1980: D
soooooooo: 對買不買房議題沒認真研究,肯定原po分享心態,讓版友385F 05/16 14:37
soooooooo: 可以思考更多選擇,只是有人一直在文章底下跳針比較討
soooooooo: 厭
LUB5566: 現實很可悲就是買房也是人生規劃,如果單身肥宅甲甲一輩388F 05/16 14:38
LUB5566: 子當然愛買啥買啥,不然結紮吧怎辦....
tihs104: 有自己的房感覺就是爽390F 05/16 14:40
dramadream: 可是你多花一百多萬耶391F 05/16 14:45
as508114: 黑單是個好功能392F 05/16 14:45
smile14for0: 為什麼很多人要幫原PO擔心跌價 賣不掉 或生小孩租屋393F 05/16 14:46
smile14for0: 原PO夫妻就是有考量過並同意啊
smile14for0: 租金跟房貸差沒多少 換來能夠不用一直搬家
smile14for0: 家裡裝潢跟家電自己作主不好嗎
smile14for0: 我當初在考慮時 我家也是跟我說如果我租房而省的那
smile14for0: 幾千塊 會存起來做投資那OK 如果只是花掉 那還是
smile14for0: 算了 所以我們現在背房貸 代價就是不能像以前一樣
smile14for0: 每周吃好幾次餐廳(租房時煮菜不方便) 然後狂出國
smile14for0: 但現在自己煮 少出國(反正小孩出生也難出國)
smile14for0: 換來不用搬 覺得不錯呀~
smile14for0: 原PO 我老公也跟您一樣覺得 就算未來跌價
smile14for0: 只要跌不超過這幾年用租的得成本 或是超過一些也能
smile14for0: 接受所以就買了~
Peak0731: 自己高興就好 不過小套房沒自己空間 長期下來只會累積生406F 05/16 14:52
Peak0731: 活壓力
quatre00: 19年  套房 ……408F 05/16 14:57
Justapig: 你家的價錢可以在高雄市區買到3.40坪的公寓還有剩一堆錢409F 05/16 14:58
Justapig: 可以裝潢
cholly90512: 強411F 05/16 14:59
LUB5566: @smile14for0 買套房結果生小孩不就得搬嗎==412F 05/16 15:00
smile14for0: 原PO本來就住套房 就不覺得空間不足或有生活壓力呀413F 05/16 15:01
smile14for0: 所以原PO說這是他們的選擇 等有小孩再租或做其他考量
smile14for0: 而且他們現在不是沒有生小孩的規劃嗎?
smile14for0: 我朋友也是生小孩就搬 舊套房出租 拿出租的再添幾千
smile14for0: 元換兩房 最近在看要買兩房的物件還是三房的
babyMclaren: 你繳完屋齡已經39年了?418F 05/16 15:03
smile14for0: 因為他們要的學區優先入學是自有房屋 所以他們打算419F 05/16 15:03
smile14for0: 小孩兩歲前購屋
smile14for0: 我覺得也不用去講原PO這價錢在其他地方可以買透天或
smile14for0: 買什麼 轉移定居城市本來就不是容易的事情 還有年收
smile14for0: 的問題 我鄰居他們從北部下來 薪水也因此折很多
smile14for0: 所以雖然房價相對低 但他們可支配收入也變少
heatlion: 13.4坪還買19年...  拍拍425F 05/16 15:06
LUB5566: 舊套房房貸還在繳然後再貼幾千就能買公寓了??? 不就有錢426F 05/16 15:06
LUB5566: 真好想到哪做到哪。你說賣套房賺一手我就算了,紙筆拿出
LUB5566: 來算一算合理嗎?另外「沒有規劃生小孩,等小孩出來再...
LUB5566: .」跟「我們不生小孩,我結紮了。」是兩件事情,等小孩出
LUB5566: 來再煩惱不覺得對小孩很不公平嗎?
LUB5566: 噢非北部那當我沒說話,抱歉,愛買啥買啥吧
smile14for0: 你是說我朋友嗎? 他們不是買公寓喔 是舊房出租再添432F 05/16 15:08
smile14for0: 幾千自己的錢 租台北的小兩房這樣
smile14for0: 非北部的都市現在新房房價也很痛orz
smile14for0: 我老公是台北人 我們就是考量台北買不起 所以當年
brotherjhao: 五百萬套房...436F 05/16 15:09
smile14for0: 在選擇定居城市時才選其他直轄市的437F 05/16 15:09
momowawa1981: 那個狂喊自慰狂的是什麼問題XDDD438F 05/16 15:09
smile14for0: 沒有對小孩不公平吧 我跟我老公也是一直住套房439F 05/16 15:11
lightning879: 合理懷疑建商網軍帶風向,現在經濟環境不適合買房子440F 05/16 15:11
smile14for0: 覺得套房空間就足夠 當初就有共識等有小孩滿一歲需441F 05/16 15:11
smile14for0: 要空間再來考慮換租大一點的房子或買
lucky945: 每次講到買房都能看到小丑秀下限443F 05/16 15:12
shinbird: 13.4坪@@ 比我房間還要小耶@@444F 05/16 15:12
smile14for0: 後來看到適合物件咬牙買了 之後也懷孕這樣445F 05/16 15:12
thomaschion: 套房花五百,難怪被南部人笑446F 05/16 15:12
LUB5566: @smile14for0 我其實是認同妳們家考量買不起直接離開台北447F 05/16 15:13
LUB5566: 的做法,但不得不在台北工作的人,不得不租的人也是種選
LUB5566: 擇不是嗎?我不覺得嘲笑這些人為什麼不買有什麼好的
deathly: 買房要咬牙買 真的勇氣可嘉 奉勸各位鄉民 沒到W大450F 05/16 15:13
smile14for0: 要笑什麼都能講啊 套房一萬多也會有網友酸說在南部451F 05/16 15:14
smile14for0: 可以租兩房啊
deathly: 年薪500~1000W 要買房真的要三思453F 05/16 15:14
smile14for0: L大 你可能誤會了 我從頭到尾沒有嘲笑不買的人454F 05/16 15:14
smile14for0: 是否看錯推文了....
deathly: 不要買了 想說換另一間  原本的就一定能租出去456F 05/16 15:15
smile14for0: 我是說 想買想租地都有自己的考量 只要考慮好就好457F 05/16 15:15
smile14for0: 不用去酸或嘲笑買或租的人
deathly: 租房市場有租出去的 一定也有租不出去的 考慮清楚即可459F 05/16 15:15
smile14for0: 租屋買房各有優缺點 不論我自己或身邊的人也都經歷460F 05/16 15:16
smile14for0: 過 覺得大家尊重彼此選擇就好 在這篇我只是覺得
deathly: 到時要背兩份房貸(原本但租不出去的+新買給家庭的)462F 05/16 15:16
smile14for0: 不用一直說原PO這樣選擇不好之類的 畢竟他都買了463F 05/16 15:16
smile14for0: 而且是來分享他為什麼而買 而不是否定選擇租的人
deathly: 弄個不好 破產了 房仲剛好去法拍買回來 好棒的算盤465F 05/16 15:17
momowawa1981: 我只能建議,沒事別買套房,尤其在現在這個智障房466F 05/16 15:17
momowawa1981: 仲建商的高價格基礎上。以後你試著脫手時可以回想
momowawa1981: 我說的。
deathly: 買房是個人自由 但是如果被仲介鼓吹買下負擔不了的房子469F 05/16 15:19
akame: 家庭買這種不夠大的房子遲早要搬阿...只是逃避一時而已470F 05/16 15:19
smile14for0: 不論租或買 只要自己或是同居的人想好 這樣就好了471F 05/16 15:19
notneme159: 有了就恭喜你472F 05/16 15:20
deathly: 房仲賺飽 反正繳不出來的又不是他 然後如果工作變換473F 05/16 15:20
leinru: 台灣的房價真是貴到病態474F 05/16 15:20
LUB5566: @smile14for0 除了部分不理性推文,大部分人不就是在聊這475F 05/16 15:21
LUB5566: 個選擇的想法跟難處,原po也在回覆裡如實表達,不然每篇
LUB5566: 上來都說恩好棒你們棒嗎(汗
deathly: 請問買的房子可以說轉就轉嗎? 租跟買各有優缺 想清即可478F 05/16 15:21
Darsuger: 現在一堆人又開始在乎屋齡了,等你繼承爸媽舊屋就要屋齡479F 05/16 15:23
Darsuger: 50年以上了卻覺得自己會去住,真的是很有趣
LUB5566: 好奇問一個,所謂「想好」是什麼意思?「我們目前沒規劃481F 05/16 15:23
LUB5566: 生小孩,但是有的話...」跟「我們不生小孩,我結紮了」很
LUB5566: 明顯不一樣,而前者發生明顯會對目前生活造成巨大壓力不
LUB5566: 是嗎?這樣算想好嗎...
momowawa1981: 如果你單身或者你有一個伴侶且絕對沒小孩,而且你485F 05/16 15:23
momowawa1981: 們永浴愛河永不分離,而且負擔的起一~三萬的房貸,
momowawa1981: 那套房的確很適合你(們),如果不是,千萬不要買套
momowawa1981: 房XDDD
dowcher: 人家夫妻都滿意的不得了 無殼蝸牛到底要瘋狂自慰到什麼489F 05/16 15:24
dowcher: 時候
dowcher: 自慰也不會有房子變到你名下
smile14for0: 小孩部分因為我不是原PO我就不知道他們想到怎麼樣的492F 05/16 15:25
smile14for0: 程度了XDDD
dowcher: 沒房的窮人再擔心有房年收125的夫妻 笑死哦494F 05/16 15:25
dowcher: 先擔心自己22k租房到死
smile14for0: 我們夫妻是 租屋時就想說萬一有小孩的話 資金要怎麼496F 05/16 15:26
LUB5566: 臭甲又上來噴XDD497F 05/16 15:26
smile14for0: 分配 所以當時雖然沒有規劃幾年內要有小孩498F 05/16 15:26
smile14for0: 但就是預備著 想說如果小孩來了能馬上
smile14for0: 應變這樣子~
canis831025: 恭喜有自己的家不用看人臉色501F 05/16 15:26
canis831025: 那群愛看人臉色的怎麼不去對岸
canis831025: 巴結好共產黨就有錢了呢,人家要你汪汪你還不得不叫
canis831025: 跟看房東臉色要你滾就滾有87分像
pica177253: 為什麼推文一堆自慰狂?我是不是錯過什麼了……505F 05/16 15:27
momowawa1981: 很簡單的思維啊!你買房,貸款沒繳清前,房子都不是506F 05/16 15:27
momowawa1981: 你的,跟租屋是一樣的地位,你保證你都不會失業嗎?
momowawa1981: 你的伴侶能一直跟你一起負擔貸款嗎?你買的房子不會
momowawa1981: 貶值嗎?這些都是可以考量的要點喔!
LUB5566: @smile14for0 從你們離開台北這點我就覺得想得很通透了,510F 05/16 15:27
LUB5566: 真的別讓小孩變成痛苦的負擔
p1227426: 十三坪住兩人?512F 05/16 15:27
dowcher: 自慰狂擔心自己吧 都在自慰的人會有小孩嗎 自體繁殖嗎513F 05/16 15:28
smile14for0: 那是因為我先生收入在台北跟在這縣市不會差太多514F 05/16 15:28
momowawa1981: 北七智障房仲 閉嘴啦 台灣就是被你們這些垃圾搞垮515F 05/16 15:28
momowawa1981: 的
smile14for0: 不然我們是掙扎過的 因為在北部我的薪資會好一點517F 05/16 15:28
LUB5566: @smile14for0 對,那你們的選擇非常正確呀518F 05/16 15:29
smile14for0: 北部的資源以及交通方便都讓我滿嚮往的519F 05/16 15:29
deathly: 說買房不用看臉色的是不是搞錯什麼?如果貸款就看銀行囉520F 05/16 15:29
LUB5566: @mo 別跟甲甲吵,甲甲又沒後代哪有差521F 05/16 15:29
dowcher: 自慰狂沒房的窮鬼 停止自慰吧 窮成那樣 房仲還不帶看你呢522F 05/16 15:29
dowcher:  照鏡子
deathly: 繳不出貸款給銀行的就刺激了524F 05/16 15:29
smile14for0: 小孩資源部分 朋友們也都勸說北部會比較充足525F 05/16 15:30
dowcher: 誰沒後代阿 一直自慰的當然沒有阿526F 05/16 15:30
dowcher: 自慰狂哦
smile14for0: 只能說各種選擇都有優缺點 得雙方商量好QQ528F 05/16 15:30
audiencelin: 每滑幾樓就看到一次自慰狂 心好累529F 05/16 15:30
evelyn055: 其實當投資也很不錯 以後換房不賣直接出租收租也很不錯530F 05/16 15:31
evelyn055:  雙北租屋市場房價真的很變態 有能力我也想買房而不是
evelyn055: 租屋給人賺
dowcher: 就真的超多自慰狂阿 看不出來嗎533F 05/16 15:31
dowcher: 人家夫妻高興又滿意 自慰狂一直自慰別人很慘
canis831025: 買超出自己能力的房本來就很有問題535F 05/16 15:31
canis831025: 銀行放貸下來,除非你繳不出來不然不會要你滾啊
canis831025: 房東說不租就是不租,你繳的出房租他不想租你也沒辦
canis831025: 法,要你滾就滾
canis831025: 哪個才是看人臉色?
dowcher: 人家夫妻什麼都想好了 住的開心 自慰狂還是不停瘋狂自慰540F 05/16 15:31
dowcher: 房那麼多又那麼有錢 當然要生阿
dowcher: 又不是22k的不敢生 自慰吧
LUB5566: XDDDD 甲甲悲憤543F 05/16 15:33
dowcher: 沒後代的自慰狂崩崩了544F 05/16 15:34
prmax0111: 認真推 現在買自住可 炒房不可 若投資能力強 年化報酬545F 05/16 15:34
prmax0111: 率15%以上 也可以再等 之前看一本書講滿好的 你不買房
prmax0111: 的話 第一 你錢要拿去投資且報酬率夠高 而不是亂花掉
prmax0111: 第二 你工作穩定收入高 就算現在不買 想買時隨時可以拿
prmax0111: 出高額現金
dowcher: 你才是甲吧 一直甲來甲去 多愛出櫃阿550F 05/16 15:34
momowawa1981: 應該是個壓力很大的房仲吧XDDDDD551F 05/16 15:35
haha653: 圖呢?飯店552F 05/16 15:35
LUB5566: 反正原po敘述很清楚了,萬一有小孩改成租房再上來被甲房553F 05/16 15:35
LUB5566: 仲笑吧..
dowcher: 應該是個ˋ住頂加22k 五樓3坪木板隔間的窮鬼吧555F 05/16 15:35
hoifly: 不要跟他互動  妳回應他 他才活得下去556F 05/16 15:35
dowcher: 大家都超愛強迫閱讀我 我也很困擾阿557F 05/16 15:35
LUB5566: 其實他看到其他人有在推文就活的下去了啦,只能幻想別人558F 05/16 15:36
LUB5566: 多慘過活
dowcher: 某數字甲甲好愛一直出櫃560F 05/16 15:37
dowcher: 甲甲也是蘋果CEO 他們一樣阿
deathly: 租房會遇到壞房東 不知道買房會不會遇到壞鄰居 :)562F 05/16 15:37
Marabuda: 恭喜原po563F 05/16 15:37
dowcher: 窮人才愛自慰幻想別人過不好 笑死564F 05/16 15:37
akame: 幻想別人多慘過活XDDDD很壞但有道理哈哈哈哈565F 05/16 15:37
LUB5566: 好啦甲甲很棒可以了嗎?XDDDD566F 05/16 15:37
dowcher: 很棒阿 我不會排斥你阿567F 05/16 15:38
LUB5566: 甲甲還能當蘋果CEO,又不用煩惱小孩,讚讚讚568F 05/16 15:38
dowcher: 你沒後代也沒關係阿 你沒房 你的小孩會複製 很可憐569F 05/16 15:38
dowcher: 你知道自己很好 替你高興阿
william4076: 一樓自爆? 到底在幹嘛 妨礙閱讀?571F 05/16 15:39
LUB5566: XDDDD572F 05/16 15:39
dowcher: 看誰一直眼紅別人囉 就說自慰狂會全部都來阿573F 05/16 15:39
LUB5566: 他還會說「你們可以自己黑單我呀」XDD574F 05/16 15:39
batista1980: 房東說滾就滾喔? 自己去房版看房東抱怨文吧! 有那575F 05/16 15:39
batista1980: 麼好就好了
dowcher: 對阿 你們愛閱讀我 我有什麼辦法577F 05/16 15:40
dowcher: 嘴巴說不要身體很誠實
dowcher: 我說什麼都要一直回
batista1980: 房版一堆房東等你教學呢! 一堆求神拜佛欠的租金都不580F 05/16 15:40
LUB5566: 好噁心,他該不會以為我再跟他說話吧....581F 05/16 15:40
batista1980: 要了拜託房客快搬582F 05/16 15:40
batista1980: 還要搞上半年的
dowcher: 甲甲自問自答好好笑584F 05/16 15:41
batista1980: 真的拜託大大去解救他們阿585F 05/16 15:41
satsuya0114: 推文馬上就有人崩潰了586F 05/16 15:44
dowcher: 真的阿 崩潰潰 笑死587F 05/16 15:45
x731029x: 很棒,自己的窩感覺就是好588F 05/16 15:46
h89815: 老婆真偉大589F 05/16 15:46
Darsuger: 其實真要生小孩的兩房也別考慮了,現在這個時間點想要像590F 05/16 15:50
Darsuger: 房價狂漲的時候無痛小換大很難了
sieda: 500萬付20年 利息多少 算了嗎?592F 05/16 15:54
CHRISTINAYEN: 加油 房子看點看入手價 不用跟酸民太認真~593F 05/16 15:57
Jaicabai: 推文怎麼這麼好笑 XD594F 05/16 15:57
satsuya0114: 有自己的窩跟與住別人的的房子真的差蠻多的,恭喜你595F 05/16 16:07
bungtw1024: 覺得還可以,先求有再求好~596F 05/16 16:18
aiguo: 天阿,我兩人住26坪都嫌小了,13坪是學生時代租屋597F 05/16 16:21
dummy003: 推文哪家的精神病麻煩領回去好嗎598F 05/16 16:25
AriaPokoteng: 19年 中和 38/坪你竟然買得下去......599F 05/16 16:35
runtmc: 不是台北都建議買600F 05/16 16:37
anewone: 我是去年買一房一廳,原本寬限期二年,後來朋友說可以延601F 05/16 16:39
qscNERO: 敬佩推602F 05/16 16:39
anewone: 到五年,當作付房租給銀行,之後再賣掉還清貸款,這樣可603F 05/16 16:39
anewone: 以留多一點錢在身邊換房,覺得蠻有道理的~
wutsubasa: 某d就永久水桶的常客, 跳針發神經的廢話大家要習慣605F 05/16 16:42
usan: 中和20年套房, 是東帝士或天空之城嗎,集合式住宅606F 05/16 16:43
dowcher: 眼紅我的就太多阿 強迫閱讀我的太多 強迫閱讀別人的比較607F 05/16 16:43
dowcher: 有病
usan: 那邊還出過滿多事情的609F 05/16 16:44
Joey452: 如果每個月租金和房貸差不了多少,當然是買房610F 05/16 16:51
paimin: 感覺數字不太精確 一個月繳兩萬二十年480萬 怎麼換500萬611F 05/16 17:09
mercury99986: 你開心就好612F 05/16 17:11
paimin: 又有哪間銀行小套房可以貸100% 裝潢頭期款支出又怎麼算613F 05/16 17:12
GamaloveVaca: 13k的房租 房價要1000萬吧,哪來500萬614F 05/16 17:15
hanklun: 朝聖套牢苦主跳針要人買房哭哭喔615F 05/16 17:26
nixie: 被都更剩下土地啊!大家都忘了其實錢大部分是花在購買土地616F 05/16 17:40
Zetaxin: 正確的決定,支持你!617F 05/16 17:44
ziggyzzz: 自己不後悔就好618F 05/16 17:52
nijivon: 室內7/8坪塞二人滿擠的… 不過至少有自己的房子 不生小孩619F 05/16 18:01
nijivon: 還可以
po33: 台灣房子在地震帶,一定會有折舊,再新的房屋都會有裂橫621F 05/16 18:11
po33: 921前的房子還不一定注意到抗震的問題。
eva19452002: 500套房在南部可以買全新透天了623F 05/16 18:15
Trump520: 19年套房還要500.....624F 05/16 18:22
norikko: 如果你的房租那麼貴,買房的確是理性選擇。帶風向的想要625F 05/16 18:23
Trump520: 北部薪水高,房價更高626F 05/16 18:23
norikko: 大家不理性買房,那是另一回事。627F 05/16 18:23
Trump520: 10年之後房價跌下去你或許會後悔現在買房了628F 05/16 18:23
Freeven: 才13坪就要五百萬,房價好貴啊629F 05/16 18:31
nizo0909: 租房最大問題是老人難租吧 中產階級的薪水+養小孩應該存630F 05/16 18:31
nizo0909: 不了多少 老了一樣只能買爛房 房租不就白繳?
morning520: 某魔人推文好好笑XD632F 05/16 18:32
abcd1111: 13坪這麼小有小孩怎麼辦633F 05/16 18:39
tonyenv: 某d帳號是失意房仲還是套房住好住滿的投資客XDD634F 05/16 18:49
tonyenv: 台灣這種世界奇蹟的房價所得比,再看看同樣房價在歐美能
tue678: 應該是被套牢了吧 要全部人把薪水都投入買房 買房是要有636F 05/16 18:51
tonyenv: 買到什麼level的房~637F 05/16 18:51
tue678: 計畫的 沒能力負擔貸款還是要先緩緩638F 05/16 18:52
chouchouwei: 套房貸款不好貸,將來要升級空間要怎麼辦?一直住套639F 05/16 19:03
chouchouwei: 房嗎?求解
norikko: 其實我不懂你的房租怎麼會那麼貴,我在新店租五年一手屋641F 05/16 19:10
norikko: ,房價除以月租超過五百倍
norikko: 我要是買這間我就是傻子
BOBOCHACHA: 猜5年後劇本5年換屋租金75萬 換屋惜售虧100萬644F 05/16 19:13
po33: 樓上我大你400。如果我活到300歲那就值了。645F 05/16 19:15
onizuka7kimo: 房屋就算跌,至少還換的到錢,但是租屋呢?都給房東646F 05/16 19:24
onizuka7kimo: 收走了,而且以原po二人的經濟狀況來說生活水準也不
onizuka7kimo: 至於太差,一個人和二個人差太多了。況且等這間還完
onizuka7kimo: 也至少有3、500萬,用在其他房子的頭期,也可以減輕
onizuka7kimo: 未來房貸壓力,我覺得很好
yan2626: 有夠小651F 05/16 19:39
yan2626: 一坪多少啊
LIHUNGCHIEH: 13.4坪是要有什麼生活品質,不要自欺欺人好嗎653F 05/16 19:54
elle0001tw:  人家是問台北,誰管你新北那種鄉下地方 = =654F 05/16 20:15
aidansky0989: 暫居之地為啥要買?除非一輩子不生準備住套房655F 05/16 20:23
JamesChen: 又是個還剩下什麼的656F 05/16 20:41
jocker1412: 租屋兩年,也剛買,貸八成,當儲蓄囉(握手)657F 05/16 20:43

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( ̄︶ ̄)b Gary0503, Yasi 說讚! ( ̄︿ ̄)p zerou89 說瞎!
1樓 時間: 2018-05-16 17:40:32
  05-16 17:40
其實買房就是當做自己強迫存錢。我跟你一樣買720萬房子2房、每個月繳2萬管理費1.5K。房貸是本金攤還,等於一萬繳利息一萬繳本金。這樣算起來,算划算了。之前跟太太想租找三重兩房一廳的又是大樓的都要22K了
2樓 時間: 2018-05-16 18:48:00
  05-16 18:48
租房房子一輩子也是房東的
3樓 時間: 2018-05-16 18:48:39
  05-16 18:48
牛耕田一輩子
田也不是自己的
4樓 時間: 2018-05-16 18:49:19
  05-16 18:49
牛耕田死後
再被做成牛排牛皮?
5樓 時間: 2018-05-16 18:50:23
  05-16 18:50
喜歡租妳就盡量租
6樓 時間: 2018-05-16 18:51:02
  05-16 18:51
以後房東小女兒
加價
再租給妳女兒
7樓 時間: 2018-05-16 22:28:16
  05-16 22:28
有機會當然是買房,房貸不要超過家庭收入的1/3就好~
一樣出國、生活一樣爽過~ 
我是不用租屋也還不是跑出來買房~ 新房裝潢+好社區+好環境,爽度很高耶
8樓 時間: 2018-05-16 22:40:30
  05-16 22:40
方便請問 雙方大概年收入嗎 說真的:已經是勇者了 勝過很多在台北掙扎的人 祝福你
9樓 時間: 2018-05-17 02:42:55
  05-17 02:42
前年買的??
怎麼在最貴的時候買房..
10樓 時間: 2018-05-17 06:46:35
  05-17 06:46
看到高雄這裡一堆新大樓兩房開3xx出頭...
11樓 時間: 2018-05-17 12:06:10
  05-17 12:06
承樓上 確實是相對高點啦 但誰能真的做到買最低賣最高 一般低總價買家 說真的版主已經滿利害
12樓 時間: 2018-05-18 19:58:04
  05-18 19:58
承樓上
不是利害.是很笨..
200萬.你要賺多久....
而且還要再加上利息...
錢準備好.地點選好.. 還怕沒有時機可以買房嗎??
13樓 時間: 2018-05-18 19:59:29
  05-18 19:59
十年一個基點..
沒有一直漲的房價..
那種一直漲不會跌下來的房子..
也不會是我們要去居住的住宅區..
又不是投資的商業店面..
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